Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Dachgeschoss zum Wohlfühlen

Titelbild

420,- €

Wohnzimmer

Zimmer 1

Zimmer 2

Küche

Bad

Hausansicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

35606 Solms

Objektdaten

Objekt-Nr. 202604M01

Wohnfläche (ca.) 62 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 420,- €

Informationen

Baujahr

1968

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Garage

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

120,- €

Warmmiete (ca.)

540,- €

Kaution

1.260,- €

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

keine zusätzliche Provision für den Mieter

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können. Eine zusätzliche Nische sorgt für praktischen Stauraum und lässt sich ideal als Abstellfläche nutzen.

Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft so einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche inklusive Geräte kann vom Mieter genutzt werden.

Durch die Dachlage entsteht eine helle und wohnliche Atmosphäre. Die Dachfenster lassen sich bequem elektrisch öffnen und bieten zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Wohnwert zusätzlich erhöht. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 30,00 EUR oder eine Garage für 50,00 EUR zusätzlich anzumieten.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 29.05.2026, 199,9 kW/h(m²a), Effizienzklasse: F, Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1968, Bj. Anlagentechnik 2018.

- 2 Zimmer
- Einbauküche
- praktische Abstellnische
- Badezimmer
- elektrisch öffnende Dachfenster
- Gartennutzung möglich
- Stellplatz: 30,00 EUR mtl. oder Garage: 50,00 EUR mtl.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Solmser Stadtteil Oberbiel, einem beliebten Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Solms bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute medizinische Grundversorgung mit Ärzten und einer Apotheke befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Wetzlar und Gießen ist sehr gut.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 120,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.260,-.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Frau Corinne Knorz

Telefon: 00496441446131
ck@stadtmakler.com