Homestaging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt.
Mit "raumkosmetik" komplettiert der stadtmakler sein Angebot
Was ist Homestaging?
Immobilien sind die teuersten Produkte, die vermarktet werden! Aber diese werden oft nicht optimal präsentiert. Dabei finden wir "Staging" überall im alltäglichen Leben. Zu einem guten Essen gehört ein hübsch gedeckter Tisch, zu einem Besuch ein aufgeräumtes Zuhause. Und wer ein gebrauchtes Auto verkaufen möchte, bringt dieses innen und außen auf Hochglanz, um es im besten Licht zu zeigen.
Und Ihre Immobilie? Sie zeigt sich potenziellen Kunden, will schnell verkauft werden und dazu noch einen bestmöglichen Preis erzielen.
Durch Homestaging wird neben einer Wertsteigerung auch eine kürzere Verkaufszeit erreicht. Eine neutrale und hochwertige Inszenierung der Immobilie wertet den Gesamteindruck auf und lässt dem potenziellen Käufer zugleich Freiraum für persönliche Wohnideen. Nur wer die Erfüllung eigener Zukunftswünsche in Immobilien entdeckt, entscheidet sich zum Kauf.
Und Ihre Immobilie? Sie zeigt sich potenziellen Kunden, will schnell verkauft werden und dazu noch einen bestmöglichen Preis erzielen.
Durch Homestaging wird neben einer Wertsteigerung auch eine kürzere Verkaufszeit erreicht. Eine neutrale und hochwertige Inszenierung der Immobilie wertet den Gesamteindruck auf und lässt dem potenziellen Käufer zugleich Freiraum für persönliche Wohnideen. Nur wer die Erfüllung eigener Zukunftswünsche in Immobilien entdeckt, entscheidet sich zum Kauf.
Jede Immobilie sendet eine Botschaft
In über 80 Prozent der Verkaufsimmobilien nimmt ein Großteil der Interessenten nur die Vergangenheit des Hauses und seiner Bewohner wahr, anstatt die Räumlichkeiten für die eigene Zukunft darin zu sehen. Es fehlt die Vorstellungskraft.
Hinzu kommt, dass oftmals bei einem Verkauf auch ein Generationswechsel stattfindet. Das, was dem langjährigen Besitzer gefällt, muss die junge Familie nicht vom Kauf überzeugen. "Gestagte" Immobilien hingegen beflügeln jeden Betrachter darin, seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Hinzu kommt, dass oftmals bei einem Verkauf auch ein Generationswechsel stattfindet. Das, was dem langjährigen Besitzer gefällt, muss die junge Familie nicht vom Kauf überzeugen. "Gestagte" Immobilien hingegen beflügeln jeden Betrachter darin, seine eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Mehrwert für Ihre Immobilie
Ein Mehrwert wird erreicht durch überwiegend kleinere Maßnahmen wie das Umgestalten in zeitloses Design, verändertes oder neues Möbelarrangement und den gezielten Einsatz von Licht und Farbe. Das gilt genauso für noch bewohnte wie insbesondere auch für unbewohnte Immobilien. Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!
Keine Kosten für unsere Auftraggeber
Wenn Sie den "stadtmakler" mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, enstehen Ihnen für ein professionelles Homestaging durch die Firma "raumkosmetik" keine Kosten.
Der Unternehmensverbund der stadtmakler, das Sachverständigenbüro Immobilienwertprüfer und die Homestaging-Agentur raumkosmetik begleiten Sie von der Wertermittlung Ihrer Immobilie, über die professionelle Aufbereitung für den Verkauf bis hin zur Vermarktung.
Der Unternehmensverbund der stadtmakler, das Sachverständigenbüro Immobilienwertprüfer und die Homestaging-Agentur raumkosmetik begleiten Sie von der Wertermittlung Ihrer Immobilie, über die professionelle Aufbereitung für den Verkauf bis hin zur Vermarktung.
Die wichtigsten Vorteile von Homestaging
Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage durch das Hervorheben gegenüber anderen am Markt angebotenen Immobilien
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein positives Gefühl
Ein Aufwand, der den erzielbaren Verkaufspreis um 5-10 % steigern kann
Optisch aufbereitete Häuser und Wohnungen verkaufen sich in der Regel erkennbar schneller
Es entstehen Ihnen keine Kosten für Homestaging bei einer Verkaufsbeauftragung von "der stadtmakler"
Es gibt viele kleine Tricks und Tipps, mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.
Denken Sie daran: Der erste Eindruck zählt!
- Auf Ablagen sollten sich keine oder nur wenige Dinge befinden.
- Die Räume sollten aufgeräumt und nicht zugestellt sein.
- Der Balkon, der Rasen und der Garten sollten gepflegt sein.
- Sie sollten in allen Räumen das Licht anschalten und die Rolläden öffnen.
- Ein Blumenstrauß auf dem Tisch sieht einladend aus.
Denken Sie daran: Der erste Eindruck zählt!