Wertermittlung - die Grundlage für Immobilienverkäufer
Die Ermittlung des realistischen Kaufpreises
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Wunschpreis zu beginnen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Wir berechnen Ihnen kostenfrei und unverbindlich den Verkaufswert Ihrer Immobilie! Hierfür erstellt Ihnen unser kooperierendes Sachverständigenbüro "ImmobilienWertPrüfer" einen Verkehrswertbericht (Wertermittlung. Das Ergebnis ist die wesentliche Grundlage für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Der Unterschied zwischen einer Wertermittlung und einem Gutachten besteht in der so genannten Gerichtsfestigkeit eines Gutachtens. An den Begriff des Gutachtens werden bestimmte Anforderungen gestellt. Dies gilt insbesondere bei Immobiliengutachten. In der Regel wird für einen Kauf bzw. Verkauf diese Gerichtsfestigkeit nicht benötigt.
Folgende Dienstleistungen bieten wir Ihnen an:
Verkaufswertermittlung (nur für Eigentümer):
Zur Orientierung im Verkaufsfalle und Festlegung des Verkaufswertes erstellen wir Ihnen im Rahmen unserer Erstberatung einen Verkehrswertbericht sowie ein kostenfreies Vermarktungskonzept. Ergänzend beraten wir Sie zu den Verkaufsmöglichkeiten, der Preisfindung und der Vermarktung. Mit der von uns erstellten Wertermittlung haben Sie einem Kaufinteressenten gegenüber immer ein gutes Argument für Preisverhandlungen. Gleichzeitig kann ein Käufer dieses zur Vereinfachung seiner Finanzierungsbeantragung verwenden.
Der Unterschied zwischen einer Wertermittlung und einem Gutachten besteht in der so genannten Gerichtsfestigkeit eines Gutachtens. An den Begriff des Gutachtens werden bestimmte Anforderungen gestellt. Dies gilt insbesondere bei Immobiliengutachten. In der Regel wird für einen Kauf bzw. Verkauf diese Gerichtsfestigkeit nicht benötigt.
Folgende Dienstleistungen bieten wir Ihnen an:
Verkaufswertermittlung (nur für Eigentümer):
Zur Orientierung im Verkaufsfalle und Festlegung des Verkaufswertes erstellen wir Ihnen im Rahmen unserer Erstberatung einen Verkehrswertbericht sowie ein kostenfreies Vermarktungskonzept. Ergänzend beraten wir Sie zu den Verkaufsmöglichkeiten, der Preisfindung und der Vermarktung. Mit der von uns erstellten Wertermittlung haben Sie einem Kaufinteressenten gegenüber immer ein gutes Argument für Preisverhandlungen. Gleichzeitig kann ein Käufer dieses zur Vereinfachung seiner Finanzierungsbeantragung verwenden.
Sollten Sie die den Verkehrswertbericht ausgehändigt haben wollen, berechnen wir Ihnen ein Honorar, sofern alle erforderlichen Unterlagen zur Bewertung vorgelegt werden können, in Höhe von pauschal 595,- Euro inklusive Umsatzsteuer und sämtlicher Auslagen sowie Fahrtkosten. Wenn Sie uns binnen drei Monaten nach Erstellung mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen, wird Ihnen das Honorar selbstverständlich nicht berechnet.
Marktwertermittlung:
Für Kauf- und Verkaufszwecke, insbesondere aber für Vermögensauseinandersetzungen bei zum Beispiel Scheidungen oder Erbfällen sowie als Grundlage für Beleihungswerte können Sie von uns als Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke eine Marktwertermittlung erhalten. Das Honorar beträgt, sofern alle erforderlichen Unterlagen vorgelegt werden können, inklusive Beratung pauschal 0,4 % des Wertermittlungsergebnis, mindestens 795,- Euro inklusive Umsatzsteuer und sämtlicher Auslagen sowie Fahrtkosten. Für detaillierte Auskünfte zu den Kosten kontaktieren Sie uns bitte einfach.
Marktwertermittlung:
Für Kauf- und Verkaufszwecke, insbesondere aber für Vermögensauseinandersetzungen bei zum Beispiel Scheidungen oder Erbfällen sowie als Grundlage für Beleihungswerte können Sie von uns als Sachverständige für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke eine Marktwertermittlung erhalten. Das Honorar beträgt, sofern alle erforderlichen Unterlagen vorgelegt werden können, inklusive Beratung pauschal 0,4 % des Wertermittlungsergebnis, mindestens 795,- Euro inklusive Umsatzsteuer und sämtlicher Auslagen sowie Fahrtkosten. Für detaillierte Auskünfte zu den Kosten kontaktieren Sie uns bitte einfach.
