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Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem charmanten Bungalow, der nicht nur mit seinem gemütlichen Flair, sondern auch mit richtig viel Platz punktet. Im Untergeschoss gibt´s extra Wohn- und Nutzräume - perfekt, wenn Sie sich eine Einliegerwohnung einrichten möchten oder einfach mehr Raum für Kinder, Gäste, Hobby oder Homeoffice brauchen.
Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer plus zwei Gäste-WC machen den Alltag entspannt, auch wenn mal mehr los ist. Dazu kommen Nebengebäude und eine praktische Doppelgarage, damit Auto und Co. immer sicher stehen. Der gemauerte Kamin sorgt für Wohlfühlatmosphäre an kühleren Tagen, und die schönen Parkettböden geben dem Zuhause das gewisse Etwas.
Der Blick ins Grüne ist einfach zauberhaft - ob vom umlaufenden Balkon oder von der Terrasse im Untergeschoss, hier können Sie wunderbar entspannen und die Natur genießen. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse macht das Ganze noch entspannter, und der große Garten bietet viel Platz zum Toben, Gärtnern oder einfach draußen entspannen.
Der Garten kann bei Bedarf getrennt, separat veräußert und nach erfolgter Genehmigung bebaut werden.
Kurz gesagt: Hier stimmt nicht nur das Zuhause-Gefühl, sondern auch der Lifestyle!
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 09.06.2026, Energieeffizienzklasse H, 276,1 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1973, Bj. Anlagentechnik 1991.
- sechs Zimmer
- Parkettböden
- Kamin
- zwei Bäder
- zwei Gäste-WC
- umlaufender Balkon
- Terrasse
- Doppelgarage
- Nebengebäude, teilweise massiv gebaut und zur
Kleintierhaltung geeignet
- Garten
- keine zusätzliche Maklerprovision.
in einem Ortsteil von Wetzlar mitten im Grünen gelegen. Jegliche Infrastruktur auf kurzen Wegen erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung.
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
276,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 276,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-06-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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