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Verkauf im Bieterverfahren - provisionsfrei

01 Titelbild

299.500,- €

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05_Küche_linkes Haus

06_Badezimmer_linkes Haus

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09_Schlafzimmer 1_linkes Haus

10_Schlafzimmer 2_linkes Haus

11_Terrasse_linkes Haus

12_Küche_rechtes Haus

13_Badezimmer_rechtes Haus

14_Wohn- und Esszimmer_rechtes Haus

15_Esszimmer_rechtes Haus

16_Schlafzimmer_rechtes Haus

17_Schlafzimmer 2_rechtes Haus

18_Büro_rechtes Haus

19_Terrasse_rechtes Haus

20_Gesamtrückansicht

21_Grundstück Vogelperspektive

360_Grad_Rundgang_linkes Haus

360_Grad_Rundgang_rechtes Haus

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

35606 Solms, Braunfelser Straße 5

Objektdaten

Objekt-Nr. 12202505K03a

Wohnfläche (ca.) 224,35 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 299.500,- €

Informationen

Baujahr

1984

Nutzfläche (ca.)

126,95 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.078 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 3

Garage

Anzahl 1

Carport

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Der Verkauf erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren! Der Ablauf ist einfach und transparent:

1. Es findet eine offene Besichtigung am Freitag, den 16.10.2026 um 17.00 Uhr statt. Eine Teilnahme ist ohne Anmeldung möglich.

2. Nach der Besichtigung können Kaufinteressenten bis zum 30.10.2026 um 16.00 Uhr ihr schriftliches Kaufpreisangebot auf einem von uns zur Verfügung gestellten Gebotsformular einreichen. Dem Gebot ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis beizufügen.

3. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten die drei Höchstbietenden die Möglichkeit, ihr Angebot bis zum 01.11.2026 um 16.00 Uhr einmalig schriftlich zu erhöhen. Hierzu wird das höchste Gebot der ersten Runde mitgeteilt.

4. Der ausgewiesene Kaufpreis von 299.500,- Euro versteht sich als Mindestgebotspreis und nicht als Kaufpreis.

5. Für die Abgabe eines Gebots entstehen keine Kosten. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

6. Anschließend entscheidet der Eigentümer frei, ob und welches Angebot angenommen wird. Er ist nicht verpflichtet, eines der Gebote anzunehmen.

7. Bei einer Gebotsannahme lassen wir umgehend einen notariellen Kaufvertragsentwurf erstellen und vereinbaren binnen zwei Wochen einen Notartermin.

Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Angaben zur Immobilie.

Wir freuen auf Ihr Kommen zum Besichtigungstermin am Freitag, den 16.10.2026 um 17.00 Uhr in die Braunfelser Straße 5 in Solms-Oberndorf. Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf unter Telefon 06441 - 446131 oder per Email.

Es handelt sich um ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohnung pro Haushälfte, einer Garage und einem Carport auf einem großen Grundstück in einem guten Zustand. Einzelheiten zu den Häusern sind wie folgt:

Linkes Haus:
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1984
- Grundstücksfläche: 1078m²
- Wohnfläche: 114m²
- 3 Zimmer
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garage und Carport vorhanden
- keine zusätzliche Maklerprovision

Rechtes Haus:
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1924
- Grundstücksfläche: 1078m²
- Wohnfläche: 110,16m²
- 3 Zimmer
- Fassadendämmung
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Duschbad
- Einbauküche
- Terrasse
- Loggia
- Keller
- keine zusätzliche Maklerprovision

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 16.06.2025, Energieeffizienzklasse D, 116,2 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1984, Bj. Anlagentechnik 2004

Braunfelser Straße 5 in 35606 Solms-Oberndorf

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Bäcker, Metzger, Apotheke und Supermärkte bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Bundesstraße B49 sowie die Autobahn ist ebenfalls unweit entfernt, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.

Ansprechpartner

Frau Ramona Bähringer

Telefon: 00496441446131
rb@stadtmakler.com