Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wohnkomfort genießen!

Hausansicht

680,- €

Wohnküche

Zimmer 1

Zimmer 2

Bad

Garten

Notizblock () merken drucken

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

35398 Gießen

Objektdaten

Objekt-Nr. 202607M01

Wohnfläche (ca.) 62 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 680,- €

Informationen

Baujahr

1920

Nutzfläche (ca.)

5 m²

Zustand

teil / vollrenoviert

bezugsfrei ab

01.09.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Gartennutzung

Wasch- / Trockenraum

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

190,- €

Warmmiete (ca.)

870,- €

Kaution

2.130,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Miete 30,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provisionshinweis

keine zusätzliche Provision für den Mieter

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das helle Wohnzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus kann der Garten gemeinschaftlich mit den anderen Mietparteien genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ein zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz ist für zusätzlich 30,- EUR/Monat mit anzumieten.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energiebedarfsausweis vom 09.11.2017, Effizienzklasse G, 216,2 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Baujahr Gebäude ca. 1920, Baujahr Anlagentechnik 1991

Einbauküche, PKW-Stellplatz für zusätzlich 30,- EUR/Monat anzumieten, Kellerraum, Garten zur Mitbenutzung, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

Gut erreichbar aus der Innenstadt, schnell an Uni und Klinik sowie auf der Autobahn und dazu den Stadtbus vor der Tür in zentraler Lage von Gießen-Kleinlinden. Auch mit dem Fahrrad ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Gastronomie und weitere Infrastruktur fußläufig in der Umgebung.

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 190,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 2.130,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Frau Alisa Breser

Telefon: 00496441446131
ab@stadtmakler.com