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Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, der Angebotspreis von 1,00 Euro ist nicht der Kaufpreis. Sie können marktgerechte Gebote in beliebiger Höhe abgeben. Gebote nehmen wir ausschließlich schriftlich, erst nach Besichtigung und nur zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegen. Die Annahme eines Gebots bleibt dem Verkäufer vorbehalten!
Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, vielen Dank.
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gemeindezentrum, bestehend aus einem ehemaligen Pfarrhaus aus dem Jahr 1913 und einem Anbau aus dem Jahr 1976.
Die Wohnung im Pfarrhaus bietet insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.830 m². Optional kann auch nur die bebaute Teilfläche mit Parkplatz und einer Gesamtgröße von ca. 2.830 m² erworben werden.
In der Wohnung im Obergeschoss des Pfarrhauses befindet sich ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Ein separater Eingang auf der Rückseite des Hauses ermöglicht eine vollständig unabhängige Nutzung der Wohnung.
Im Keller befindet sich ein auch von außen zugänglicher Jugendraum mit Küchenzeile und Toilette, der sich ideal für Freizeitangebote oder als zusätzlicher Aufenthaltsraum eignet.
Besonders hervorzuheben ist der große Saal im Anbau, der sich ideal für Veranstaltungen eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Küche, Toiletten und zwei Tagungsräume, die flexibel genutzt werden können.
Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Parkplatz sowie eine Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche bieten. Das Ensemble eignet sich ideal für soziale, kulturelle oder gemeinschaftliche Zwecke, bietet aber auch Potenzial für alternative Nutzungskonzepte.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis nicht notwendig wegen Denkmalschutz.
- Wohnhaus und Gemeindezentrum auf einem 3830 m² großen Grundstück
- Wohnfläche von 136 m²
- Wohnung mit fünf Zimmern
- Badezimmer mit Badewanne
- Großzügiger Saal für Veranstaltungen
- Zentralheizung
- Doppelgarage
- Terrasse mit Überdachung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- Provisionsfrei
Diese Immobilie bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Für Pendler ist die Autobahn in ca. 5 Minuten erreichbar, und der nächste Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Für Familien ist der nahegelegene Spielplatz ein idealer Ort für Kinder, um sich auszutoben.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für verschiedene Lebensstile.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.
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