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Informationen
Ausstattung
Details
In unmittelbarer Nähe des Schillerplatzes, im Herzen der Wetzlarer Altstadt, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Sie überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.
Das Raumangebot wird durch ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen gemütlichen Balkon sowie ein Schlafzimmer auf der unteren Ebene ergänzt. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 10.05.2019, 125,4 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 2000, Bj. Anlagentechnik 1999.
-Einbauküche
-Balkon
-Kellerraum
-Waschküche im Keller
-Schlafzimmer mit direktem Blick auf den Wetzlarer Dom und die alte Lahnbrücke
Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Wetzlarer Altstadt. Die historische Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A45 sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen - eine Kombination, die in Wetzlar besonders gefragt ist.
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 170,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.500,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
125,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
125,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 125,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-05-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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