1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Innenstadt-Wohntraum

Wintergarten visualisiert Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Wintergarten visualisiert
700,- €
 
Wohnzimmer visualisiert Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Wohnzimmer visualisiert
Einbauküche mit Mustermöblierung Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Einbauküche mit Mustermöblierung
Badezimmer Mustermöblierung Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Badezimmer Mustermöblierung
Balkonblick visualisiert Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Balkonblick visualisiert
Treppenhaus saniert Etagenwohnung Wetzlar / Wetzlar
Treppenhaus saniert

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

35578 Wetzlar / Wetzlar

Objektdaten

Objekt-Nr. 202510M02a
Wohnfläche (ca.) 58 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 700,- €

Informationen

bezugsfrei ab
01.03.2026

Ausstattung

Balkon
Unterkellert
Wintergarten

Details

Warmmiete (ca.)
925,- €
Anzahl Etagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
6 m²
Badezimmer
1

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges" - vielen Dank!

Ein Zuhause mit Charakter: Diese stilvoll modernisierte Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre.

Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad. Große Fenster, charmante Altbaudetails und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das Gemütlichkeit und Stil harmonisch verbindet.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Wintergarten mit anschließendem sonnigen Balkon - perfekt, um den Ausblick zu genießen oder einfach zu entspannen.

Ergänzend steht ein Abstellraum im Treppenhaus und ein Kellerraum zur Verfügung. Für die Wohnung kann zudem eine Garage (65 Euro monatlich) angemietet werden.

Wintergarten
Balkon
Einbauküche
Kellerraum
Garage optional
Erstbezug nach Sanierung

zentral in Wetzlar gelegen, herrlicher Garten mitten in der Stadt, sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs direkt auf kurzen Wegen vorhanden

Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 225,00 EUR zzgl. Strom. Die Kaution beträgt 2.100,00 EUR und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden.

In den Nebenkosten enthalten sind die Heizkosten, sämtliche üblichen weiteren Kosten (außer Strom) sowie ein Hausmeisterservice, der die Gartenpflege, das Herausstellen der Mülltonnen, den Winterdienst und die Hausflurreinigung übernimmt.

Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Bürgergeld), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.

Ansprechpartner

Frau Corinne Knorz
Telefon: 00496441446131
ck@stadtmakler.com

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 454,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 454,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 454,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
454,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
454,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis2033-08-20
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1894
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder