Zuhause im Glück - provisionsfrei

Titelbild

199.950,- €

Eingangsbereich

Esszimmer

Badezimmer

Garten

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Umgebung

Wohnzimmer

Gartenansicht

360 Grad

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

35606 Solms

Objektdaten

Objekt-Nr. 202512K07

Wohnfläche (ca.) 118 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 199.950,- €

Informationen

Baujahr

1958

Nutzfläche (ca.)

100 m²

Grundstücksfläche (ca.)

570 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

nach Absprache

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie mit Ihrer Familie glücklich leben können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Dieses Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Straße eines beliebten Ortsteils von Solms und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss warten ein Gäste-WC, ein Wohn- und ein Schlafzimmer und eine Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer auf Sie.
Im Obergeschoss gibt es eine kleine Ankleide, ein Tageslichtbadezimmer und drei weitere Schlafzimmer mit schöner Größe. Im Keller und im Dachboden gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten und ihr Auto steht auf einem Stellplatz neben dem Haus. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Entspannung und Spiel.

Die Kombination aus einer verkehrsberuhigten Sackgasse und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen - insbesondere der Grund- und Gesamtschule, die fußläufig erreichbar ist - macht das Objekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern besonders attraktiv.

Bitte kalkulieren Sie für die Renovierungs- bzw. Instandhaltungskosten eine Summe in Höhe des Kaufpreises.

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 17.01.2026, Energieeffizienzklasse H, 393,1 kW/h (m²a), Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1958, Bj. Anlagentechnik 1992.

- fünf Zimmer mit angenehmer Größe
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- PKW Stellplatz
- Keller
- Garten
- keine zusätzliche Maklerprovision

ruhige Lage in einem Ortsteil von Solms, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte und Schule befinden sich vor Ort, fußläufig zur Natur, gute Anbindung an die B 49.

Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.

Ansprechpartner

Frau Ramona Bähringer

Telefon: 00496441446131
rb@stadtmakler.com